Vous avez acheté un logement neuf sur plan et vous avez hâte de découvrir votre futur chez-vous ? Entre la signature du contrat et la remise des clés, plusieurs mois peuvent s’écouler.
Pendant cette période, il est naturel de vouloir suivre l’avancement des travaux et de voir votre projet prendre forme.
Mais comment suivre la construction de votre logement neuf ? Quelles visites sont organisées avant la livraison ? Et pouvez-vous accéder librement au chantier ?
Chez imoja, plusieurs outils et rendez-vous vous permettent de suivre les grandes étapes de votre projet immobilier.
Comment suivre l’avancement des travaux en VEFA ?
Lorsque vous achetez un logement en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), la construction progresse par étapes : fondations, gros œuvre, mise hors d’eau, aménagements intérieurs et finitions.
Ces différentes phases permettent de suivre l’évolution du chantier jusqu’à la livraison.
Pour mieux comprendre ce fonctionnement, découvrez notre guide « Achat sur plan (VEFA) : comment ça fonctionne ? ».
Un espace client pour suivre votre projet
Chez imoja, vous bénéficiez d’un espace client personnel accessible dès la réservation de votre logement.
Cet outil vous permet notamment de :
- Consulter des photos de l’avancement du chantier.
- Visualiser les grandes étapes de construction grâce à une frise chronologique.
- Retrouver les actualités et informations concernant votre programme.
- Accéder aux invitations aux visites organisées par imoja.
Lorsqu’une nouvelle actualité est publiée, vous pouvez être informé par e-mail.
Un moyen pratique de suivre l’évolution de votre futur logement, même à distance !
La visite de cloisonnement : une première découverte de votre logement
La visite de cloisonnement est un rendez-vous important dans votre parcours d’acquéreur.
Chez imoja, elle est généralement proposée environ trois mois avant la livraison, selon l’avancement du chantier.
Elle vous permet de découvrir les volumes de votre futur logement et de commencer à vous projeter dans son aménagement.
Que vérifier pendant cette visite ?
Cette première découverte est notamment l’occasion de :
- Visualiser la disposition des pièces.
- Mieux apprécier les volumes et les espaces de circulation.
- Repérer l’emplacement des prises et des points électriques.
- Anticiper l’installation de vos meubles.
- Préparer l’aménagement de votre cuisine.
Si vous prévoyez une cuisine aménagée, cette visite peut vous aider à préparer votre projet avec votre cuisiniste.
Attention toutefois : les travaux ne sont pas terminés et certaines dimensions peuvent encore évoluer. Les mesures définitives doivent être vérifiées avant toute fabrication ou installation.
Pour aller plus loin, découvrez nos conseils pour bien préparer votre cuisine aménagée.
Vous pouvez également découvrir notre vidéo consacrée à la visite de cloisonnement.
La visite de pré-livraison : préparer la remise des clés
À l’approche de la fin des travaux, une visite de pré-livraison peut être organisée.
Chez imoja, elle intervient généralement environ un mois avant la livraison, selon le calendrier du programme.
Cette visite vous permet de découvrir votre logement à un stade avancé de finition.
Quels sont les objectifs de cette visite ?
La pré-livraison est l’occasion de :
- Vérifier visuellement les principales finitions.
- Repérer d’éventuelles imperfections.
- Signaler les éléments qui nécessitent une vérification.
- Poser vos dernières questions avant la remise des clés.
Les remarques recueillies peuvent permettre aux équipes de solliciter les entreprises concernées avant la livraison.
À savoir : la visite de pré-livraison ne remplace pas la visite officielle de livraison. Vous pourrez toujours signaler les défauts apparents ou les non-conformités constatés lors de la remise des clés, dans les conditions prévues par la réglementation.
Pour bien préparer cette dernière étape, consultez notre article « Comment se passe la remise des clés de votre logement neuf ? ».
Comment réserver vos visites avec imoja ?
Les invitations aux visites de cloisonnement et de pré-livraison sont mises à disposition dans votre espace client, lorsqu’elles sont organisées pour votre programme.
Pour ne manquer aucun rendez-vous :
- Connectez-vous à votre espace client imoja.
- Consultez les informations disponibles dans l’onglet « Avancement ».
- Prenez connaissance des invitations et des créneaux proposés.
- Réservez votre visite selon les indications communiquées.
Les dates peuvent évoluer en fonction de l’avancement des travaux et des contraintes du chantier.
Peut-on visiter librement son logement pendant les travaux ?
Non, l’accès au chantier est strictement encadré pour des raisons de sécurité.
Même si vous avez signé votre acte de vente, vous ne pouvez pas accéder librement à votre futur logement pendant la construction.
Dans le cadre d’une VEFA, vous devenez progressivement propriétaire du terrain et des constructions au fur et à mesure de leur réalisation, selon les règles applicables. Le promoteur conserve toutefois les pouvoirs de maître d’ouvrage jusqu’à la réception des travaux et organise l’accès au chantier.
Les visites doivent donc être autorisées et encadrées par les équipes compétentes.
Pour votre sécurité, respectez les consignes communiquées et ne pénétrez jamais sur le chantier sans autorisation.
Quelles sont les grandes étapes jusqu’à la livraison ?
| Étape | Ce que vous pouvez faire |
|---|---|
| Réservation du logement | Accéder à votre espace client imoja |
| Construction | Suivre les actualités et les photos du chantier |
| Cloisonnement | Découvrir les volumes et préparer vos aménagements |
| Pré-livraison | Observer les finitions et signaler vos remarques |
| Livraison | Vérifier votre logement et récupérer vos clés |
Le calendrier des visites reste indicatif et dépend de l’organisation de chaque programme.
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Peut-on suivre les travaux de son logement acheté en VEFA ?
Oui. Le promoteur peut proposer différents outils de suivi, comme des photos de chantier, un espace client et des visites organisées. Chez imoja, ces informations sont notamment accessibles depuis votre espace personnel.
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Quand a lieu la visite de cloisonnement ?
Chez imoja, elle est généralement proposée environ trois mois avant la livraison, sous réserve de l’avancement du chantier.
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Peut-on entrer sur le chantier sans rendez-vous ?
Non. L’accès au chantier est réglementé et doit être autorisé par les équipes responsables, notamment pour des raisons de sécurité.
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Quelle différence entre pré-livraison et livraison ?
La pré-livraison est une visite préparatoire permettant de repérer d’éventuelles imperfections. La livraison correspond à la remise officielle des clés et à la prise de possession du logement.
Parlons de votre projet immobilier
Vous avez un projet immobilier ou des questions sur l’accession à la propriété ?
Les équipes imoja sont à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet.
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