Nantes - ESCALE DE LOIRE
189 500€
Adresse
rue de l'indre
44000 Nantes
Type : Appartement
Typologie : T3
Surface : 59.5m²
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Description du logement
Escale de Loire est une résidence moderne, construite en 2010 dans le quartier Gare Sud de Nantes. Sa situation offre un confort de vie citadine en raison de sa proximité avec toutes les commodités essentielles (commerces, espaces verts et promenades sur les bords de Loire). En plus de la gare, la résidence est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus (C3, C5, 54) à 2 min et le tramway (L1) à 10 min à pied, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville.
Nous vous proposons de découvrir un appartement 3 pièces de 59.5m², au rez-de-chaussée de la résidence Escale de Loire. Ce bien se compose d’une entrée, avec placard. La pièce de vie dispose d’un salon ouvert sur la cuisine et offre un accès à une terrasse de 17,06 m2 exposée Sud-Ouest. L’espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter cet agencement. Une place de parking en sous sol accompagne cet ensemble.
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À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 118 (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 1500€ (eau chaude et chauffage compris)
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Performance du logement :
Classe énergie : C
Classe climat : B
Montant des dépenses annuelles d’énergie, estimé en 2021, pour un usage standard : entre 550€ à 800€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Diagnostic énergétique du logement :
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- Acquisition à prix abordable d’un patrimoine régulièrement entretenu
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Mathilde JEGO
21 mail Pablo Picasso
44000 NANTES
