Nantes - ESCALE DE LOIRE
247 500€
Adresse
rue de l'indre
44000 Nantes
Type : Appartement
Typologie : T3
Surface : 76.3m²
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Description du logement
Escale de Loire est une résidence moderne, construite en 2010 dans le quartier Gare Sud de Nantes. Sa situation offre un confort de vie citadine en raison de sa proximité avec toutes les commodités essentielles (commerces, espaces verts et promenades sur les bords de Loire). En plus de la gare, la résidence est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus (C3, C5, 54) à 2 min et le tramway (L1) à 10 min à pied, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville.
Nous vous proposons de découvrir un appartement 3 pièces de 76.3m², en rez-de-jardin de la résidence Escale de Loire. L’entrée mène vers le salon et la cuisine. Ces pièces de vie offrent un accès à une terrasse de 14,66 m2 exposée Sud-Ouest. L’espace nuit, composé de 2 chambres dont une avec placard, donne sur un jardin de 64,86 m², exposé Est. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter cet agencement. Une place de parking en sous sol accompagne cet ensemble.
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À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 118 (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 1500€ (eau chaude et chauffage compris)
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Performance du logement :
Classe énergie : B
Classe climat : C
Montant des dépenses annuelles d’énergie, estimé en 2021, pour un usage standard : entre 680€ à 1000€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Diagnostic énergétique du logement :
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- Acquisition à prix abordable d’un patrimoine régulièrement entretenu
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Mathilde JEGO
21 mail Pablo Picasso
44000 NANTES
