Une coopérative est une société de personnes ayant pour finalité première de rendre des services individuels. Elle constitue un modèle d’entreprise démocratique fondé sur des valeurs comme la responsabilité personnelle et mutuelle, la démocratie, l’égalité, l’équité, la transparence, la solidarité, l’altruisme. Tous les coopérateurs sont associés à la gouvernance, par le biais de la part sociale acquise (16€ pour la Coop’Hlm Aiguillon résidences).
Les Coop’Hlm sont des spécialistes de l’habitat social
Elles sont compétentes dans 3 domaines principaux :
- l’accession sociale sécurisée à la propriété,
- la construction et la gestion de logements locatifs sociaux,
- la gestion de copropriété.
Elles sont présentes en zone urbaine comme en milieu rural puisqu’elles accompagnent les politiques locales pour l’habitat dans toute la France. Il existe 165 Coop’Hlm…dont Aiguillon résidences !
Quelle différence entre une Coop’Hlm et un promoteur immobilier classique ?
Contrairement à une société commerciale classique, le capital d’une Coop’Hlm n’est pas composé d’actions. Il est détenu en partie, sous forme de parts sociales, par des coopérateurs qui sont locataires de la Coop’Hlm ou propriétaires de logements vendus par la Coop’Hlm. Chaque Coop’Hlm est animée par un conseil d’administration bénévole. Elle réinvestit ses bénéfices. Son objectif est 100 % social.
Les logements construits par les Coop’Hlm :
- sont destinés majoritairement à des ménages qui achètent leur résidence principale et dont les revenus ne dépassent pas des plafonds de ressources,
- sont vendus à des prix respectant des plafonds de prix,
- sont accompagnés des garanties de la « sécurisation HLM » : garanties de rachat et de relogement pendant 15 ans, protection revente,
- répondent aux exigences de performance environnementale et de qualité.
Les Coop’Hlm, fédérées depuis 1908, en chiffres* (*fin 2017)
- 7 989 logements mis en chantier
- 4 291 logements vendus en VEFA et en location-accession PSLA
- 1 049 contrats de construction de maisons individuelles signés
- 75 000 logements locatifs sociaux gérés
- 80 000 lots de syndic gérés
- 2 055 salariés
- 70 284 coopérateurs usagers
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