Brest - ST MARC YVES JAOUEN

Description du logement

L’appartement duplex T4 de 93.6 m² que nous vous proposons de découvrir est situé au 3ème étage (sans ascenseur) de la résidence Saint Marc Yves Jaouen. Orienté Sud, il se compose au premier niveau d’une entrée avec rangement, d’un salon, une cuisine, une chambre et des WC. A l’étage en duplex, on retrouve deux belles chambres avec dressings et une salle de bains. Au sous-sol : 1 garage et 1 cave. Bonus : aperçu sur les grues et la rade par beau temps.

​Située dans le quartier Saint-Marc de Brest, la résidence Saint-Marc Yves Jaouen vous offrira un cadre de vie idéal alliant tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités urbaines. Le quartier dispose de plusieurs établissements scolaires, d’une médiathèque et les commerces et services de proximité se trouvent à quelques pas, sur la rue de Verdun. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le secteur, avec des arrêts tels que Floch, Rue du Bot et Saint-Marc à moins de 6 minutes de marche, et la station de tramway Place de Strasbourg à environ 14 minutes, assurant une excellente connectivité avec le reste de la ville.

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À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 60 (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 1175€
taxe foncière : 1266€

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Performance du logement :
Classe énergie : C
Classe climat : C
Montant des dépenses annuelles d’énergie, estimé en 2021, pour un usage standard : entre 760€ et 1070€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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L’acquisition est ouverte à tous, étant précisé qu’il sera fait application des règles de priorité prévues à l’art L443-11 al3 du CCH.
Visite sur rendez-vous avec remise de l’offre par écrit jusqu’au 17/07/2026.
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Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.

Contactez votre conseillère commerciale dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété.