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ST MARC YVES JAOUEN – Brest - 1-uid-SITE_BAILLEUR_IMOJA_3290850214_20250908031521

Brest - ST MARC YVES JAOUEN

155 000 €

Adresse

rue yves jaouen
29200 Brest

Type : Appartement

Surface : 112m²

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Description du logement

L’appartement duplex 5 pièces de 112m² que nous vous proposons de découvrir est situé au 3ème étage (sans ascenseur) de la résidence Saint Marc Yves Jaouen. Orienté est/ouest, il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine séparée en accès direct à un balcon filant de 9,5m², une arrière cuisine. L’espace nuit propose 4 chambres, deux au premier niveau, deux autres en duplex, dont une avec dressing. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter cet agencement. Un garage fermé en sous-sol accompagne cet ensemble.

Située dans le quartier Saint-Marc de Brest, la résidence Saint-Marc Yves Jaouen vous offrira un cadre de vie idéal alliant tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités urbaines. Le quartier dispose de plusieurs établissements scolaires, d’une médiathèque et les commerces et services de proximité se trouvent à quelques pas, sur la rue de Verdun. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le secteur, avec des arrêts tels que Floch, Rue du Bot et Saint-Marc à moins de 6 minutes de marche, et la station de tramway Place de Strasbourg à environ 14 minutes, assurant une excellente connectivité avec le reste de la ville.

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Performance du logement :
Classe énergie : C
Classe climat : C
Montant des dépenses annuelles d’énergie, estimé en 2023, pour un usage standard : entre 810€ et 1140€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Mise en copropriété en cours de réalisation, l’estimatif de charges sera communiqué dans les meilleurs délais aux candidats.
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L’acquisition est ouverte à tous, étant précisé qu’il sera fait application des règles de priorité prévues à l’art L443-11 al3 du CCH.
Visite sur rendez-vous avec remise de l’offre par écrit jusqu’au 09/10/2025.
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Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.

Contactez votre conseillère commerciale dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété.