Liffre - LE CHENE MICAULT

Description du logement

Orientée Est Ouest, cette maison 3 pièces de 69.76 m² bénéficie d’un vaste séjour et d’une cuisine séparée ouverte sur le jardin, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Vous disposerez également de toilette au RDC. L’espace nuit, situé à l’étage propose 2 chambres. Une salle de bains et des toilettes viennent compléter cet agencement. Un garage attenant vous garantira un espace de stationnement pratique et sécurisé. La maison est implantée sur une parcelle de 259 m².

Liffré est une commune dynamique située en Bretagne, à environ 20 kilomètres au nord-est de Rennes. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de la campagne bretonne à la proximité de la métropole rennaise. Les habitants bénéficient d’un environnement verdoyant propice aux activités de plein air, tout en ayant accès à des infrastructures modernes et à une vie culturelle riche. La commune est également bien desservie, permettant de rejoindre facilement les commerces et services du centre-ville. Vivre à Liffré, c’est profiter d’un équilibre harmonieux entre tranquillité rurale et dynamisme urbain.

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Performance du logement :
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant des dépenses annuelles d’énergie, estimé en 2021, pour un usage standard : entre 1 340€ et 1 860€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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L’acquisition est ouverte à tous, étant précisé qu’il sera fait application des règles de priorité prévues à l’art L443-11 al3 du CCH.
Visite sur rendez-vous avec remise de l’offre par écrit jusqu’au 04/07/2025.
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Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier et frais de notaire réduits.

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