Quimper - LE BRADEN

Description du logement

Nous vous proposons de découvrir cet appartement de 2 pièces, de 50.54 m², situé au rez-de-jardin d’une résidence dans le quartier du Braden. Il se compose d’une entrée avec placard offrant un espace de rangement pratique. Une pièce de vie, lumineuse et orientée vers l’OUEST, s’ouvre sur une terrasse privée qui préserve votre intimité. La cuisine est agrémentée d’une arrière-cuisine. L’appartement compte 1 chambre. Une salle d’eau et des toilettes séparées viennent compléter cet agencement. À l’extérieur vous profiterez d’un espace terrasse/jardinet de 30m² environ avec loggia.

Située à l’est de Quimper, la résidence Le Braden bénéficie d’un emplacement privilégié entre ville et verdure. Ce quartier résidentiel calme et arboré séduit par sa qualité de vie : on y retrouve des commerces de proximité, une école, des infrastructures sportives, et de nombreux espaces verts. Le centre-ville de Quimper est accessible en quelques minutes seulement, à vélo, en bus ou en voiture, ce qui permet de profiter facilement de tous les services et animations culturelles qu’offre la ville. Quimper, ville d’art et d’histoire tournée vers l’océan, séduit par son patrimoine préservé, son dynamisme et son accès direct à la nature.
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À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 26 (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 535€
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Performance du logement :
Classe énergie : C
Classe climat : C
Montant des dépenses annuelles d’énergie, estimé en 2023, pour un usage standard : entre 790€ et 1120€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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L’acquisition est ouverte à tous, étant précisé qu’il sera fait application des règles de priorité prévues à l’art L443-11 al3 du CCH.
Visite sur rendez-vous avec remise de l’offre par écrit jusqu’au 04/10/2025.
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Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.

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