PRÊT ACTION LOGEMENT : FINANCEZ VOTRE ACHAT IMMOBILIER
Vous êtes salarié du secteur privé et souhaitez devenir propriétaire ? Le prêt Action Logement peut vous aider à compléter le financement de votre résidence principale grâce à un taux d’intérêt réduit. Découvrez son fonctionnement, les conditions pour en bénéficier et les démarches à suivre pour préparer votre projet.
Qu’est-ce que le prêt Action Logement ?
Le prêt Action Logement, anciennement appelé « prêt 1 % employeur », est un prêt immobilier complémentaire destiné à certains salariés du secteur privé. Il permet de financer une partie de l’achat de votre résidence principale à un taux d’intérêt avantageux, en complément de votre prêt immobilier principal.
Son attribution dépend notamment de votre situation professionnelle, de vos ressources et des caractéristiques du logement.
Quels sont les avantages du prêt Action Logement ?
Le prêt Action Logement peut compléter votre financement grâce à plusieurs avantages :
- Un taux d’intérêt réduit : un taux fixe de 1 % hors assurance obligatoire, selon les conditions du prêt.
- Un financement complémentaire : un prêt pouvant atteindre 30 000 €.
- Un remboursement étalé : une durée de remboursement pouvant aller jusqu’à 25 ans.
Qui peut bénéficier du prêt Action Logement ?
Votre situation professionnelle, vos revenus et votre projet d’achat sont pris en compte pour déterminer votre éligibilité au prêt Action Logement.
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ÊTRE SALARIÉ DU SECTEUR PRIVÉ
Vous devez être salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole comptant au moins 10 salariés.
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RESPECTER LES PLAFONDS DE RESSOURCES
Les revenus de votre ménage doivent respecter les plafonds applicables à votre situation.
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ACHETER VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE
Le logement financé doit être destiné à devenir votre résidence principale.
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RESPECTER LES CONDITIONS DE VOTRE EMPLOYEUR
Certaines entreprises peuvent appliquer des conditions complémentaires. Renseignez-vous auprès de votre employeur avant d’engager votre demande.
Quels logements sont éligibles au prêt Action Logement ?
Logement neuf, accession sociale à la propriété… Découvrez les types d’acquisitions pouvant bénéficier de ce financement.
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L’ACHAT D’UN LOGEMENT NEUF
L’acquisition d’un appartement ou d’une maison neuve peut être éligible selon les caractéristiques de l’opération.
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L’ACCESSION SOCIALE À LA PROPRIÉTÉ
Le prêt peut accompagner certaines acquisitions en Bail Réel Solidaire (BRS) ou dans le cadre de la revente de logements sociaux.
Des critères supplémentaires peuvent s’appliquer selon le type d’acquisition, notamment en matière de performance énergétique. L’éligibilité dépend de l’opération et des conditions en vigueur au moment de votre demande.
Comment obtenir un prêt Action Logement ?
De la vérification de votre éligibilité au dépôt de votre dossier, voici les principales démarches à anticiper.
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1
Vérifiez votre éligibilité
Consultez les conditions applicables à votre situation professionnelle, à vos ressources et à votre projet.
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2
Estimez votre financement
Déterminez la place que pourrait prendre le prêt Action Logement dans votre plan de financement.
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3
Préparez votre dossier
Rassemblez les justificatifs demandés pour permettre l’étude de votre situation.
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4
Effectuez votre demande
Suivez les démarches d’Action Logement et anticipez les délais d’étude de votre dossier.
BON À SAVOIR !
Le prêt Action Logement doit être envisagé suffisamment tôt dans votre projet d’achat. Renseignez-vous sur les délais de dépôt et les justificatifs nécessaires avant de finaliser votre financement.
Une assurance emprunteur est également à prévoir selon les conditions du prêt.
FAQ sur le prêt Action Logement
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Le prêt Action Logement remplace-t-il un crédit immobilier classique ?
Non. Il s’agit d’un prêt complémentaire qui permet de financer une partie de votre acquisition, aux côtés de votre prêt immobilier principal.
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Peut-on cumuler le prêt Action Logement avec le PTZ ?
Ces deux prêts peuvent être complémentaires, sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité de chacun. Votre plan de financement doit être étudié dans son ensemble.
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Faut-il obligatoirement passer par son employeur ?
Il est conseillé de se renseigner auprès de son employeur pour connaître les éventuelles conditions propres à l’entreprise. La demande doit ensuite suivre la procédure prévue par Action Logement.
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Peut-on demander le prêt après avoir acheté son logement ?
La demande doit être anticipée et respecter les délais prévus par Action Logement. Renseignez-vous avant de finaliser votre acquisition.
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