TOTEM

Présentation

Votre résidence principale à Inzinzac-Lochrist – centre-bourg, programme TOTEM, appartements neufs

Des logements T2, T3 et T4 neufs en plein cœur du bourg d’Inzinzac-Lochrist, à deux pas de la mairie, des commerces et des transports. Le programme TOTEM propose 9 appartements neufs accessibles grâce à la Location-Accession (PSLA), dans une résidence moderne avec ascenseur, idéalement implantée pour tous les profils et tous les âges.

Inzinzac-Lochrist : une commune dynamique aux portes de Lorient

Inzinzac-Lochrist, c’est la promesse d’un cadre de vie calme et agréable, sans renoncer à la proximité d’une grande ville. Membre de Lorient Agglomération, la commune se situe à seulement 13 km de Lorient, avec des liaisons bus directes depuis l’arrêt Mairie, à quelques pas du programme TOTEM.

La commune offre tous les services du quotidien à portée de main : commerces de proximité, restaurants, pharmacies, poste, agences bancaires, cinéma, bibliothèque, associations sportives et culturelles variées, crèche et écoles primaires. Elle propose également de beaux espaces naturels pour les amateurs de randonnée, de vélo… Une commune verte, vivante et bien connectée, idéale pour s’installer durablement.

Le programme TOTEM : au cœur du bourg, à portée de tout

Le programme TOTEM est situé à l’angle des rues Joseph Jégousse et de la Fontaine, dans le centre du bourg d’Inzinzac-Lochrist, à deux pas de la place Charles de Gaulle. Un emplacement privilégié où tout est accessibles à pied en quelques minutes.

La résidence compte 9 logements répartis sur trois niveaux (R+2 + combles). Conçue pour faciliter la vie de tous, elle est équipée d’un ascenseur, un vrai atout pour les familles comme pour les seniors souhaitant rester au cœur du bourg.

Des appartements du T2 au T4, pensés pour votre confort

Le programme TOTEM propose une gamme de logements adaptée à tous les profils. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, prolongement extérieur de l’espace de vie. Les stationnements privatifs sont intégrés au rez-de-chaussée de la résidence.

Des prestations soignées pour un confort au quotidien

Le programme TOTEM intègre des équipements pensés pour allier confort, praticité et maîtrise des charges : chauffage au gaz individuel, volets électriques sur les baies vitrées balcon ou terrasse, meuble vasque dans la salle de bains, placard d’entrée aménagé, hall d’entrée sécurisé avec interphonie et ascenseur.

Conforme à la réglementation thermique RE2020, la résidence garantit d’excellentes performances énergétiques et une maîtrise durable de vos consommations.

La Location-Accession (PSLA) : devenez propriétaire à prix maîtrisé

Le programme TOTEM est proposé en Location-Accession (PSLA), un dispositif d’aide à l’accession à la propriété en résidence principale qui offre de nombreux avantages concrets :prix minoré grâce à la TVA réduite, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, pas d’appel de fonds pendant les travaux…

Un dispositif particulièrement adapté aux primo-accédants qui souhaitent devenir propriétaires en toute sérénité.

Dispositif soumis à conditions de ressources et en résidence principale uniquement.

Intéressé par le programme TOTEM à Inzinzac-Lochrist ? Contactez votre conseillère imoja pour étudier votre situation et concrétiser enfin votre projet d’achat immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr