Le bien
Présentation
EN EXCLUSIVITE. Proposé à la vente en Bail réel solidaire (BRS), cet appartement 3 pièces de 63.1 m² que nous vous proposons de découvrir est situé au 1er étage de la résidence « Les Passerelles de Magellan ». Orienté Sud, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon avec espace cuisine aménagée ouverte en accès direct à un balcon de 6.1 m². L'espace nuit propose 2 chambres. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter cet agencement. Un stationnement aérien accompagne cet ensemble.
Située dans la ZAC du Champ Daguet, à proximité du terminus de la ligne de bus C1 et du canal. Le programme bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité d'une crèche, des écoles et de la piscine. Le centre commercial de la Forge se trouve à un peu plus d'un kilomètre.
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 146 lots
Charges annuelles : 166.83€ / trimestre
Performance du logement :
Classe énergie : C
Classe climat : C
Montant des dépenses annuelles d'énergie, estimé en 2021, pour un usage standard : entre 356€ et 481€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Visite sur rendez-vous
Cet appartement vous a été présenté en exclusivité par l'agence imoja Rennes- 60 avenue du canada 35200 Rennes - Tél : 06.31.75.48.88
Au prix de 167 420€ euros FAI dont 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 161 291€.
Contactez votre conseiller commercial dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement.
Les atouts
- Nombre de chambres : 2
- Exposition : Sud
