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TERRASSES DE VENEAC – Kervignac - 1-uid-SITE_BAILLEUR_IMOJA_3290850214_20250125123037

Kervignac - TERRASSES DE VENEAC

160 000 €

Adresse

impasse de veneac
56700 Kervignac

Type : Appartement

Surface : 72.5m²

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Description du logement

L’appartement 3 pièces de 72.50 m² que nous vous proposons de découvrir est situé au 1er étage (sans ascenseur) de la résidence Les Terrasses de Vénéac. Orienté Ouest, il se compose d’une entrée avec rangement, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte en accès direct à un balcon de 16.70 m². L’espace nuit propose 2 chambres. Ce bien est également agrémenté d’une salle de bain et de toilettes indépendantes.

Nichée entre les rives du Blavet et la campagne verdoyante, Kervignac séduit les amoureux de la nature par la diversité de ses paysages et sa proximité avec les plages du Morbihan. La résidence Les Terrasses de Vénéac se situe dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 4 minutes en voiture des commerces du centre-bourg. Un emplacement idéal pour profiter d’une vie tranquille tout en restant proche du dynamisme des villes de Lorient (20 minutes) et de Auray (30 minutes).

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À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 11 (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 854,46 €
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Performance du logement :
Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant des dépenses annuelles d’énergie, estimé en 2021, pour un usage standard : entre 1000€ et 1400€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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L’acquisition est ouverte à tous, étant précisé qu’il sera fait application des règles de priorité prévues à l’art L443-11 al3 du CCH.
Visite sur rendez-vous avec remise de l’offre par écrit jusqu’au 24/02/2025.
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Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier et frais de notaire réduits.

Contactez votre conseillère commerciale dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement.