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Nantes - Escale de Loire

189 500€

Adresse

Rue de l'Indre
44000 Nantes

appartement

Type : Appartement

typologie

Typologie : T3

surface

Surface : 59.50m²

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Description du logement

Gare SUD, à proximité immédiate des bords de Loire et de commerces, cet appartement T3 de 59,50m², est situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente (2010). Il bénéficie d’un séjour avec cuisine ouverte (avec cellier) donnant accès à une terrasse de 17m2 exposée Sud-Ouest. L’espace nuit est composé de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Parking en sous-sol.

Transports en commun, bus C3, C5, 54 à 2 min à pied – Gare Sud à 10 min

Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.

À propos de la copropriété :

– Nombre de lots : 118 (Pas de procédure en cours).

– Charges prévisionnelles annuelles : 1500€ (eau chaude et chauffage compris)

Performances du logement :

– Classe énergie : C.

– Classe climat : B.

– Montant estimé, au 01/01/21, des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 550€ à 800€.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les + du logement

  • Terrasse
  • Rez-de-chaussée
  • Ascenseur
  • Nombre de chambres : 2
  • Mode de chauffage : Collectif
  • Exposition : Sud Ouest
  • Année de construction : 2010

Diagnostic énergétique du logement :

A

B

C

D

E

F

G

134kWhEP/m².an

A

B

C

D

E

F

G

6kgéqCO2/m².an

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  • Acquisition à prix abordable d’un patrimoine régulièrement entretenu
  • Pas de frais d’agence et frais de notaire réduits
  • Assurance revente et garantie de rachat
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21 mail Pablo Picasso
44000 NANTES

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